¿Puede un extranjero comprar una casa en Panamá?
Sí. Un extranjero puede comprar, inscribir y vender una casa, un apartamento o un terreno titulado en Panamá con las mismas garantías que un ciudadano panameño. No necesita residencia, visa ni cédula: puede comprar incluso como turista, a su nombre o a nombre de una sociedad o fundación.
Las limitaciones son pocas y casi todas geográficas. Afectan a la tierra cercana a las fronteras terrestres, a las comarcas indígenas, a las áreas protegidas, a las playas y a las islas.
Dónde no puede comprar un extranjero
Las personas extranjeras no pueden adquirir terrenos situados a menos de 10 kilómetros de la frontera, por el artículo 291 de la Constitución, y en general tampoco pueden comprarse tierras de comarcas indígenas ni de áreas protegidas.[1] La franja se refiere a los límites terrestres con Costa Rica y Colombia, abarca tanto a personas naturales como jurídicas extranjeras y no se aplica a la costa en general.
Las playas, las riberas y el mar territorial son bienes de uso público y no pueden ser objeto de apropiación privada, por nadie.[2] Una propiedad titulada "frente al mar" termina donde empieza la zona pública. Además, muchas parcelas costeras se ofrecen solo con derecho posesorio o bajo concesión, un riesgo que explicamos más abajo.
Las islas tienen un régimen propio. En general, la Ley 2 de 2006 permite vender territorio insular solo dentro de proyectos aprobados como zona de desarrollo turístico, con un límite sobre la porción de la isla que puede quedar en manos extranjeras. Si la propiedad que le interesa está cerca de una frontera, en una isla o junto al mar, confirmamos su situación legal antes de que usted haga una oferta.
A su nombre, de una sociedad o de una fundación
Para una sola vivienda de uso propio, comprar a su nombre suele ser lo más simple y lo más barato. Firma con su pasaporte, la propiedad queda inscrita a su nombre y no tiene costos anuales de mantener una estructura.
Comprar mediante una sociedad anónima panameña tiene sentido si compra con socios, si piensa tener varias propiedades o si quiere separar el inmueble de su patrimonio personal. La sociedad tiene costos anuales, un agente residente y la obligación de reportar a su beneficiario final, y para inscribir la compra debe estar al día con la tasa única.[3] Explicamos costos y pasos en nuestra guía para abrir empresa en Panamá siendo extranjero.
Si su objetivo principal es la sucesión, es decir, que la casa pase a sus hijos sin un proceso sucesorio en Panamá, la herramienta habitual es una fundación de interés privado en Panamá, que puede ser dueña directa del inmueble o de la sociedad que lo posee. Los bancos y las fiduciarias aplican más controles cuando el comprador es una persona jurídica, así que conviene decidir la estructura antes de firmar la promesa, no después.
Comprar una propiedad no le da residencia
Comprar una casa no le otorga residencia por sí solo. Solo ciertos programas migratorios usan el inmueble como inversión que califica, sobre todo el de Inversionista Calificado, que concede residencia permanente con una resolución que toma unos 30 días hábiles.[4]
Decretos anteriores fijaron montos distintos para la opción inmobiliaria, así que algunos portales todavía publican cifras que ya no aplican. Desde el 16 de septiembre de 2026 rige el Decreto Ejecutivo 17 de 8 de septiembre de 2026, que fija USD 300,000 para inmuebles de primera venta (comprados al promotor), sin fecha de vencimiento, y USD 500,000 para inmuebles del mercado secundario.[5] El inmueble debe estar titulado y libre de gravámenes. Si quiere residencia con su compra, confirme el monto aplicable antes de elegir la propiedad.
Comparamos este programa con Pensionado y Países Amigos en nuestra guía de residencia en Panamá como inversionista calificado y otras vías.
Requisitos para comprar una casa en Panamá siendo extranjero
Para comprar en efectivo, los requisitos son pocos: un pasaporte vigente, la prueba de que sus fondos tienen un origen legítimo y, si no viaja, un poder notarial apostillado. La lista crece si compra con hipoteca panameña o a nombre de una sociedad.
Compra en efectivo
- Pasaporte vigente. No necesita cédula, residencia ni visa.
- Prueba de fondos y de su origen: estados de cuenta recientes, carta de referencia de su banco y, según el caso, documentos que expliquen de dónde viene el dinero (venta de un inmueble, ahorros, herencia, dividendos).
- Si compra con una sociedad o fundación: documentos de constitución, certificado de vigencia, identificación de los directores o del consejo y datos del beneficiario final.
- Si no viaja a Panamá: un poder especial otorgado ante notario de su país y apostillado (lo explicamos en la sección por países).
- Los datos del inmueble: número de finca, promesa de compraventa firmada y, en un apartamento, el reglamento de la propiedad horizontal.
En la mayoría de las compras en efectivo no necesita abrir una cuenta bancaria en Panamá. Los fondos se envían por transferencia a la cuenta de la fiduciaria o del escrow que custodia el pago hasta la inscripción. Los pagos grandes en efectivo físico generan reportes y controles de prevención de blanqueo de capitales, así que conviene evitarlos.
Si necesita hipoteca en Panamá
Los bancos panameños sí prestan a extranjeros, pero con condiciones más exigentes que a los residentes. El abono inicial para no residentes suele ser del 30% o más del precio, frente al 10%-20% habitual para residentes, y algunos bancos piden un estatus migratorio permanente o en trámite. Los plazos también pueden ser más cortos y las tasas más altas, según el banco.
Los documentos que piden los bancos son, en general, estos:
- Historial de crédito limpio en la APC o, si no tiene historial en Panamá, referencias bancarias de su país.
- Prueba de ingresos: carta de trabajo y comprobantes de pago si es asalariado. Si es independiente, de 2 a 3 declaraciones de renta y al menos 6 meses de estados de cuenta.
- La promesa de compraventa o la proforma del promotor, que se adjunta a la solicitud de crédito.
- Un seguro de vida por al menos el saldo del préstamo y un seguro contra incendio sobre el valor de la construcción.
Algunas entidades solo financian la vivienda principal del deudor, lo que excluye las segundas residencias. Si su compra depende de una hipoteca, pida la precalificación antes de firmar la promesa e incluya en ella una condición que le devuelva el depósito si el banco no aprueba el crédito.
La Ley de Interés Preferencial en 2026
La Ley 468 de 24 de abril de 2025 reemplazó la Ley 3 de 1985 y limita el beneficio a viviendas principales cuyo precio no supere B/. 120,000, terreno y mejoras incluidos.[6] Con la reforma de la Ley 481 de 2025, vigente desde el 1 de enero de 2026, el tramo superior subsidia hasta el 4% durante 7 años para viviendas nuevas de B/. 80,000.01 a B/. 120,000.[7]
Los topes de USD 180,000 que todavía aparecen en algunos anuncios corresponden al régimen anterior. Como el beneficio está pensado para la vivienda principal, quien compra una segunda residencia o una inversión desde el extranjero en general no califica.
Cómo comprar una propiedad en Panamá: proceso paso a paso
La compra tiene cuatro hitos legales: revisión del título, promesa de compraventa, escritura ante notario e inscripción en el Registro Público. Usted es dueño cuando la escritura queda inscrita, no cuando paga. Por eso el dinero debe quedar custodiado hasta ese momento.
- Defina presupuesto, uso y forma de pago
Decida si la propiedad es para vivir, para alquilar o como inversión, y si pagará en efectivo o con hipoteca. Si necesita financiamiento, pida la precalificación ahora, porque determina cuánto efectivo debe aportar. Toma una o dos semanas. - Elija la propiedad y verifique al corredor
Los corredores de bienes raíces en Panamá deben tener licencia, identificada con un número PJ o PN, y conviene verificarla. El precio de lista casi siempre es negociable, y el corredor cobra al vendedor: no representa sus intereses legales. - Revise el título antes de pagar nada
Su abogado obtiene el certificado del Registro Público de la finca: quién es el titular, superficie, hipotecas, embargos, demandas y servidumbres. Se compara con la identidad del vendedor y con el plano. Toma pocos días. - Firme la promesa de compraventa
Fija precio, depósito, fecha de cierre, condiciones (por ejemplo, aprobación del banco), quién paga cada gasto y las penalidades si alguien incumple. El depósito va a un fideicomiso o a una cuenta de escrow, no a la cuenta personal del vendedor. - Complete la debida diligencia
Paz y salvo del impuesto de inmueble y del IDAAN, paz y salvo de cuotas de la propiedad horizontal, estado financiero del edificio, plano catastral y linderos, zonificación y, en obra nueva, el permiso de ocupación. Una inspección técnica es recomendable en casas y en reventas. - Obtenga el financiamiento, si aplica
El banco hace el avalúo, aprueba el crédito, exige los seguros y emite su carta de compromiso de pago. Este es el paso que más alarga una compra. - El vendedor paga sus impuestos y cancela su hipoteca
Antes de la inscripción, el vendedor paga el 2% de transferencia y el anticipo de ganancia de capital. Si la propiedad tiene hipoteca, su banco emite una carta de saldo y la hipoteca se cancela con el producto de la venta. - Firme la escritura pública ante notario
Firman comprador y vendedor (y el banco, si hay hipoteca), en persona o mediante apoderados. Las escrituras y los documentos registrales están en español. - Inscripción en el Registro Público
La escritura se presenta al Registro con los recibos de impuestos y paz y salvos. Al quedar inscrita, la fiduciaria o el escrow libera el pago al vendedor. La inscripción suele tardar desde pocos días hábiles hasta algunas semanas, según la carga del Registro. - Después del cierre
Ponga a su nombre los servicios y la cuenta de la propiedad horizontal, verifique la actualización en catastro y, si será su vivienda principal, solicite el régimen fiscal correspondiente.
La mayoría de las pérdidas de compradores extranjeros ocurren antes de la promesa: depósitos enviados a un "dueño" que no es el titular inscrito, a una propiedad hipotecada o embargada, o a una parcela que solo tiene derecho posesorio. Una revisión registral cuesta muy poco frente a un depósito perdido.
Cuánto tarda la compra
Una compra en efectivo de un inmueble titulado y con documentos en orden suele cerrar en 30 a 60 días desde la firma de la promesa. Con hipoteca, cuente varias semanas más. En una vivienda nueva, el desembolso del banco puede tardar de uno a tres meses, sobre todo si el edificio aún no tiene permiso de ocupación.
Cuando nuestra firma lleva la compra a distancia, usted firma un poder desde su país, nosotros hacemos la revisión registral y la debida diligencia, negociamos la promesa, firmamos la escritura en su nombre y le entregamos la escritura inscrita. Usted no tiene que viajar en ningún momento del proceso.
¿Necesita abogado para comprar?
La ley no lo exige, pero es muy recomendable. El notario da fe de la firma, no revisa si la compra le conviene. El abogado del promotor o del vendedor trabaja para ellos, y el corredor cobra solo si la venta se cierra.
Lo que usted necesita es un abogado inmobiliario propio, independiente del vendedor, que revise el título, redacte o corrija la promesa y controle el pago. Explicamos qué hace y cuándo contratarlo en nuestra página sobre el abogado para comprar apartamento en Panamá o casa. Los fallos más costosos de una promesa están en nuestra lista de errores en contratos de propiedad en Panamá.
El depósito y el saldo suelen custodiarse en un fideicomiso o escrow que solo libera el dinero cuando la escritura está inscrita. Vea cómo funciona en nuestra guía del fideicomiso en Panamá.
Gastos de cierre e impuestos al comprar una propiedad en Panamá
En una compra en efectivo de un inmueble titulado, el comprador suele pagar entre el 1% y el 2.5% del precio en gastos de cierre. Los dos impuestos grandes, el 2% de transferencia y el anticipo del 3% sobre la ganancia, corresponden por ley al vendedor. Lo que el comprador paga son la inscripción, la escritura y sus honorarios legales, más los costos del banco si hay hipoteca.
Impuesto de transferencia de bienes inmuebles (ITBI): 2%
El impuesto de transferencia es del 2% y se paga antes de inscribir la escritura en el Registro Público, junto con el impuesto sobre la ganancia de capital; los recibos deben constar en la escritura.[8] Lo paga quien vende, con base en la Ley 106 de 1974.[9]
En la práctica se calcula sobre el mayor entre el precio de venta y el valor catastral. Las partes pueden pactar que el comprador lo asuma, y algunos vendedores lo piden. Si acepta, que conste por escrito en la promesa y que se refleje en el precio.
Ganancia de capital: un impuesto del vendedor que le importa al revender
Cuando un particular vende un inmueble fuera de su actividad habitual, tributa el 10% de la ganancia, y antes de inscribir debe pagar un anticipo del 3% sobre el precio total o el valor catastral, el que sea mayor. Puede elegir que ese 3% sea el impuesto definitivo.[8] La ganancia es el precio de venta menos el costo básico del inmueble y los gastos necesarios de la operación.[8]
Esto le afecta el día que usted venda. Guarde la escritura, los recibos de cierre y las facturas de mejoras, porque forman parte del costo que se resta de la ganancia. Si compra a un promotor, la primera venta de vivienda nueva tributa con tarifas propias del promotor (0.5% hasta B/. 35,000, 1.5% hasta B/. 80,000 y 2.5% por encima), que tampoco paga usted.[10]
Registro Público, timbres y notaría
La inscripción de un traspaso cuesta B/. 3.00 por cada B/. 1,000 o fracción, es decir, un 0.3%, calculado sobre el mayor entre el valor del paz y salvo y el valor del acto, según la Resolución 212 de 2013. Cada hoja de la escritura lleva además timbres de US$8.00.[3] Para inscribir la compra se presentan los paz y salvos del impuesto de inmueble y del IDAAN.[3]
Los honorarios del notario dependen de la extensión de la escritura y son una partida menor frente a los honorarios legales. Si el vendedor tiene una hipoteca, la inscripción de su cancelación cuesta B/. 31.00 y la paga él.[3]
| Concepto | Monto | Quién lo paga | Notas |
|---|---|---|---|
| Impuesto de transferencia (ITBI) | 2% del precio o del valor catastral, el mayor | Vendedor (negociable) | USD 5,000 en una compra de USD 250,000 si usted lo asume |
| Anticipo de impuesto sobre la ganancia de capital | 3% del precio o del valor catastral, el mayor | Vendedor | No es un costo del comprador |
| Inscripción en el Registro Público | B/. 3.00 por cada B/. 1,000 (0.3%) | Comprador, en general | USD 750 en una compra de USD 250,000 |
| Timbres de la escritura | US$8.00 por hoja | Comprador, en general | Depende de la extensión de la escritura |
| Notaría | Según la extensión de la escritura | Negociable; con frecuencia el comprador | Partida menor |
| Abogado del comprador | Mercado: 1%-2% del precio. Nuestra firma cotiza una tarifa fija tras una consulta breve | Comprador | Revisión de título, promesa, debida diligencia, escritura e inscripción |
| Fideicomiso o escrow del pago | Según la fiduciaria | Negociable | Custodia el dinero hasta la inscripción |
| Costos de hipoteca, si aplica | Según el banco | Comprador | Avalúo, comisiones, seguro de vida y seguro contra incendio |
| Total de cierre del comprador | Alrededor de USD 2,500-6,500 (1%-2.5%) en una compra en efectivo de USD 250,000 | Comprador | Si usted asume el ITBI, alrededor del 3%-4.5%. Con hipoteca, sume los costos del banco. |
Cifras a octubre de 2026. Las tarifas del Registro Público corresponden a la Resolución 212 de 2013. El reparto entre comprador y vendedor puede variar según lo pactado en la promesa. Le damos el cálculo exacto para su compra antes de que firme.
Impuesto de inmueble anual
Cada año se paga impuesto de inmueble sobre el valor catastral, con una tabla más favorable si la propiedad es su vivienda principal. La tabla aplica por tramos.[11]
| Valor catastral (B/.) | Vivienda principal o patrimonio familiar | Otros inmuebles (segunda vivienda, inversión) |
|---|---|---|
| Hasta 30,000 | 0% | 0% |
| 30,001 a 120,000 | 0% | 0.6% |
| 120,001 a 250,000 | 0.5% | 0.6% |
| 250,001 a 500,000 | 0.5% | 0.8% |
| 500,001 a 700,000 | 0.5% | 1% |
| Más de 700,000 | 0.7% | 1% |
Tarifas de la Dirección General de Ingresos a octubre de 2026, aplicadas por tramos sobre el valor catastral.
Un ejemplo: con un valor catastral de B/. 250,000, una vivienda principal paga unos B/. 650 al año, y la misma propiedad como segunda vivienda o inversión paga unos B/. 1,320. Si compra desde el extranjero y no vive en Panamá, en la mayoría de los casos aplica la segunda columna.
Si pagará el impuesto anual antes del 30 de abril, obtiene un 10% de descuento, por la Ley 208 de 2021.[11] Si la propiedad será su vivienda principal, solicite el régimen a la DGI: presenta su identificación, las primeras y las dos últimas páginas de la escritura o el certificado del Registro Público, y la finca debe estar actualizada en ANATI.[12] La DGI debe resolver y notificar en un plazo de tres meses.[11]
Otros costos recurrentes
En un apartamento o en una casa dentro de un residencial cerrado pagará una cuota mensual de propiedad horizontal. En edificios de lujo puede superar los USD 800 al mes, y en proyectos de playa suele estar en varios cientos. Sume el seguro de la propiedad, los servicios y, si alquila, la administración y el impuesto sobre la renta de ese alquiler.
Lo hacemos por usted
Revisión de título antes de firmar
Un abogado panameño revisa su caso y le responde en menos de 24 horas con los siguientes pasos y una cotización de tarifa fija.
Título de propiedad vs. derecho posesorio
Un título inscrito es la propiedad. Un derecho posesorio es solo la ocupación reconocida de una tierra que todavía no tiene título, y comprarlo es comprar una expectativa, no una propiedad. En la ciudad casi todo está titulado, pero en playas, islas y zonas rurales el derecho posesorio es frecuente.
En el Registro Público solo se inscriben los títulos que constan en escritura pública, sentencia o auto ejecutoriado, u otro documento auténtico que la ley determine.[13] El derecho posesorio no se inscribe como un título: no hay número de finca que lo proteja frente a terceros. Puede venderse, también a extranjeros, pero el comprador hereda todas sus debilidades.
| Aspecto | Título inscrito | Derecho posesorio |
|---|---|---|
| Dónde consta | Registro Público, con número de finca | Expediente administrativo y documentos privados |
| Qué compra usted | La propiedad | La posición del ocupante y la posibilidad de titular |
| Hipoteca bancaria | Sí, es la regla general | Excepcional y con requisitos estrictos |
| Residencia por inversión | Puede calificar si está libre de gravámenes | Generalmente no califica |
| Riesgo principal | Bajo si la revisión registral es limpia | Reclamos de terceros, linderos inciertos, titulación lenta o negada |
Situación general a octubre de 2026. Cada expediente posesorio debe revisarse por separado.
Los bancos casi no lo financian. Incluso las entidades que lo aceptan como garantía exigen una nota de ANATI emitida en los últimos seis meses sobre el estado del expediente, un plano sellado por topógrafo idóneo y una posesión pública, pacífica y sostenida de al menos dos años.[14]
Cómo se convierte un derecho posesorio en título
La titulación se tramita ante la Autoridad Nacional de Administración de Tierras (ANATI): plano, inspección, publicaciones para que terceros se opongan y, al final, el pago al Estado del precio de la tierra, que se cobra por metro cuadrado. Un expediente completo y sin oposiciones puede resolverse en un plazo de seis meses a un año, pero los conflictos de linderos u oposiciones lo alargan a varios años. Mientras tanto, usted no es dueño.
En Bocas del Toro y en otras zonas costeras hay compradores extranjeros que perdieron la propiedad y el dinero por compras de derechos posesorios mal verificadas. Si aun así le interesa una parcela de este tipo, lo prudente es pagar solo una parte al firmar y condicionar el saldo a que el título quede inscrito a su nombre.
Si su proyecto es comprar terreno en Panamá y no una vivienda construida, vea nuestra guía de terrenos en Panamá: título vs. posesión y, en inglés, nuestra guía sobre comprar terreno en Panamá (en inglés).
Comprar apartamento en Panamá: planos, reventa y propiedad horizontal
Al comprar un apartamento en Panamá elige entre tres riesgos distintos: en planos asume el riesgo del promotor, en entrega inmediata paga más pero ve lo que compra, y en reventa hereda la historia del edificio. Los tres quedan bajo el régimen de propiedad horizontal, con sus cuotas y su reglamento.
En planos o en construcción
Comprar en planos suele ser más barato y permite pagar por etapas, pero usted financia al promotor durante años. La promesa debe fijar la fecha de entrega, las penalidades por retraso, las especificaciones y qué pasa con su dinero si el proyecto no obtiene el permiso de ocupación. Los abonos deberían ir a un fideicomiso del proyecto, no a las cuentas operativas del promotor.
Si va a usar hipoteca, recuerde que el banco no desembolsa hasta que el edificio tiene permiso de ocupación. Si el residencial se retrasa, su financiamiento también.
Reventa y entrega inmediata
En una reventa, además del título, pida el paz y salvo de cuotas de la propiedad horizontal, los estados financieros del edificio, las actas recientes de la asamblea y el reglamento. Una cuota extraordinaria aprobada para reparar la fachada o los ascensores puede costarle miles de dólares el mes siguiente a la compra.
Alquiler por días
Si piensa alquilar por Airbnb, verifíquelo antes de comprar. Muchos reglamentos de propiedad horizontal prohíben o limitan los alquileres cortos, y en la ciudad de Panamá hay reglas para estadías cortas en edificios residenciales, además de los requisitos de la Autoridad de Turismo. Lo explicamos en nuestra guía de inversión turística y Airbnb en Panamá. Si compra para alquilar o revender, nuestra guía para invertir en Panamá desde el extranjero cubre la estructura y los incentivos.
Cuánto cuesta una casa o un apartamento en Panamá en 2026
Depende sobre todo de la zona. En 2026, los proyectos nuevos de entrada en Panamá Oeste, Este y Norte se anuncian desde unos USD 73,000 a 120,000. Un apartamento de una habitación en Obarrio o San Francisco ronda los USD 150,000 a 210,000, y en Costa del Este o Punta Pacífica los precios van de unos USD 250,000 a más de un millón. Las casas en Clayton, Betania o Santa María van de unos USD 280,000 a varios millones.
Son precios de lista, y casi siempre hay margen de negociación en reventa. Para una zona concreta, vea nuestra guía de apartamentos en Costa del Este.
Comprar propiedad en Panamá desde España, Colombia, Venezuela o México
Desde cualquiera de estos cuatro países puede comprar sin viajar. Firma un poder ante un notario de su país, lo apostilla y lo envía a Panamá, y los fondos se transfieren a la cuenta de escrow o fideicomiso. Su apoderado firma la escritura en Panamá.
Panamá es parte del Convenio de La Haya que suprime la legalización de documentos públicos extranjeros, por la Ley 6 de 1990, así que un documento con apostilla no necesita autenticación del cónsul panameño.[15] Si un documento no está apostillado, la vía es legalizarlo en el país de origen y en el consulado de Panamá, y los documentos que no estén en español requieren traducción oficial.[16] Como los cuatro países emiten sus documentos en español, normalmente solo hará falta traducir papeles bancarios en otro idioma.
| País | Validación de documentos | Puntos prácticos |
|---|---|---|
| España | Apostilla de La Haya en España | Precios en dólares: calcule el costo del cambio de euros y el tiempo de la transferencia internacional |
| Colombia | Apostilla de La Haya en Colombia | Poder ante notario colombiano apostillado, o ante el consulado de Panamá |
| Venezuela | Apostilla de La Haya en Venezuela | Pasaporte vigente y origen de fondos documentado con detalle |
| México | Apostilla de La Haya en México | Poder ante notario mexicano apostillado; transferencia directa en dólares al escrow |
Situación a octubre de 2026. La autoridad apostillante y los requisitos del poder se confirman antes de la firma.
Desde España
Los precios, los impuestos y las cuotas se expresan en dólares, porque el balboa panameño está a la par con el dólar estadounidense. Firme el poder ante un notario español con el texto que le envíe su abogado en Panamá y apostíllelo en España. Si viaja, puede firmar la escritura personalmente con su pasaporte.
Desde Colombia
Para comprar casa en Panamá desde Colombia, la vía habitual es un poder ante notario colombiano, apostillado, o un poder otorgado en el consulado de Panamá. Prepare los extractos bancarios y la carta de su banco con anticipación: la fiduciaria y el notario revisan el origen de los fondos antes del cierre.
Desde Venezuela
Para comprar propiedad en Panamá desde Venezuela, el poder y los documentos se apostillan en Venezuela; la apostilla y la legalización no caducan.[17] Asegúrese de que su pasaporte esté vigente en la fecha de la escritura y documente con detalle el origen de los fondos y la ruta de la transferencia, porque bancos y fiduciarias en Panamá aplican esa revisión en toda compra. Si ya vive en Panamá, puede firmar en persona.
Desde México
México es parte del Convenio de La Haya desde el 14 de agosto de 1995, así que el poder otorgado ante notario mexicano se apostilla en México y vale en Panamá.[18] Lo más eficiente suele ser transferir en dólares directamente al escrow para evitar conversiones intermedias.
Impuestos después de comprar
Panamá grava con su sistema territorial: lo que paga allí es el impuesto de inmueble anual y, si alquila, en general el impuesto sobre la renta de ese alquiler, que es de fuente panameña. Su país de residencia puede además gravar esa renta o exigirle declarar bienes en el extranjero, así que consúltelo con su asesor fiscal local. En Panamá le orientamos desde nuestra área de asesoría fiscal en Panamá.
Si quiere comprar sin viajar, escríbanos con los datos del inmueble: revisamos el título, le enviamos el texto del poder para que lo firme en su país y le cotizamos una tarifa fija antes de empezar.